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出嫁女有宅基地使用权吗可以继承房屋吗长丝景天

时间:2020-05-25 19:32:36 来源:国华农业网 浏览量:0

[导读]目前土地确权已经接近尾声,在农村几乎每家每户都进行了土地确权和宅基地确权,那么问题来了,出嫁女有没有宅基地使用权?等父母过世后可以继承吗?下面小编就详细的为大家说说。

  目前土地确权已经接近尾声,在农村几乎每家每户都进行了土地确权和宅基地确权,那么问题来了,出嫁女有没有宅基地使用权?等父母过世后可以继承吗?下面小编就详细的为大家说说。

  依户口性质决定使用权

  其实农民拥有土地拥有宅基地这些都跟村民的户口性质有关。

  如果出嫁女出嫁后已经将户口迁移到了婆家,那么这类出嫁女只能在户口所在地重新申请宅基地,自然也就不再拥有娘家宅基地的使用权。

  如果出嫁女出嫁后户口未迁移依然留在娘家的,那么这种情况下出嫁女对娘家的宅基地依然享受使用权。

  可以继承房屋吗?

  宅基地继承这句话是不成立的,因为按照我国现行的法律规定,宅基地的使用权和所有权是分离的,宅基地是属于国有,农民仅仅是拥有使用权,宅基地不属于遗产因此并不能继承。

  但宅基地上建造的房屋是可以继承的,根据我国宅基地“地随房走”的原则,村民在继承房屋的同时也就占据了宅基地的使用权。

  另外一种情况如果出嫁女是独生子女的,这种情况下父母去世后是有使用权的,但并不是永久的,使用期间是不能重新修建的,直至房屋自然倒塌后村集体收回。

  这也给独生女儿家庭提个醒,如果想延长宅基地和农房的使用年限,最好在父母在世时对房屋进行修建,早做打算。

  最后很多农民朋友对于宅基地的申请办理手续并不了解,现也一并附上:

  ①由本人向村集体或者村委会提出宅基地用地申请;

  ②村集体或者村委会就此事召开会议讨论;

  ③讨论通过后村集体或者村委会提交给乡人民政府审核;

  ④乡级人民政府审核通过后上报县政府审批;

  ⑤符合条件的按照《土地管理法》办理农用地转用手续。、

  大家都知道在农村很多家庭里是独生女或者是双女户,这女儿大部分都会出家,面对这样的情况是不是没有继承房屋的权利呢?在小编看来土地是国家的,人们只有使用权,而房屋是农民们自己修建的可以继承,以上是关于出嫁女宅基地使用权及房屋继承相关政策内容,大家赶紧了解一下吧。

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